Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Luzacstraat 4 B, ROTTERDAM

appartement

Over de Luzacstraat 4 B
In de sfeervolle en geliefde wijk Bergpolder bevindt zich in de Luzacstraat, met zijn fraaie jaren '30 bebouwing deze benedenwoning. De rustige straat doet niet vermoeden dat je slechts enkele minuten verwijderd bent van het levendige Rotterdamse...lees verder

vraagprijs € 239.000 kosten koper

benedenwoning, appartement

Luzacstraat 4 B
3038 VW ROTTERDAM

In de sfeervolle en geliefde wijk Bergpolder bevindt zich in de Luzacstraat, met zijn fraaie jaren '30 bebouwing deze benedenwoning. De rustige straat doet niet vermoeden dat je slechts enkele minuten verwijderd bent van het levendige Rotterdamse centrum. Maar alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich ook in de nabije omgeving, zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen.

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling:

Op de begane grond geeft de entree/gang toegang tot de living, de slaapkamer, de vaste kast en de badkamer.

De moderne keuken is uitgevoerd met een wandmeubel en schiereiland in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

De aansluitende woonkamer met lichte laminaatvloer heeft twee deuren die toegang geven tot de achtertuin. De brede raampartij maken dit deel van de living heerlijk licht.

De slaapkamer met vaste kast bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De geheel betegelde, moderne badkamer is voorzien van een wastafel, design-radiator, wandcloset en een inloopdouche.

De achtertuin met stenen berging (ca 4 m²) is gelegen op het zuidoosten.

Algemeen:
-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlakte circa 51 m²
-Inhoud 177 m³
-Bouwjaar 1933, in 2009 geheel verbouwd
-Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (Remeha, 2009)
-Onderhoudsarme kunststof kozijnen
-Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 100,- per maand
-Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond
-In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
-Oplevering in overleg

Snel naar

Terug naar boven

Bestemming

  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Permanente bewoning
    ja
  • Recreatiewoning
    nee
Terug naar boven

Maten en ligging

  • Liggingen
      • Ligging
        • aan rustige weg
        • in woonwijk
  • Inhoud
    177
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    51
Terug naar boven

Bouwjaar

  • Jaar omschrijving
      • Jaar
        1933
  • In aanbouw
    nee
Terug naar boven

Onderhoud

  • Binnen
      • Waardering
        goed
  • Buiten
      • Waardering
        goed
Terug naar boven

Schuur berging

  • Soort
    vrijstaand steen
  • Totaal aantal
    1
Terug naar boven

Diversen

  • Bijzonderheden
      • Bijzonderheid
        beschermd stads- of dorpsgezicht
Terug naar boven

Energielabel

  • Energieklasse
    D
  • Einddatum
    2029-12-14
Terug naar boven

Installatie

  • Soorten warm water
      • Warm water
        c.v.-ketel
Terug naar boven

Tuin

  • Tuintypen
      • Tuintype
        achtertuin
  • Kwaliteit
    normaal
Terug naar boven

Hoofdtuin

  • Type
    achtertuin
  • Positie
    zuidoost
  • Achterom
    nee
  • Afmetingen
      • Lengte
        400
      • Breedte
        500
      • Oppervlakte
        20
Terug naar boven

Garage

  • Soorten
      • Soort
        geen garage
Terug naar boven

Parkeren

  • Faciliteiten
      • Faciliteit
        • openbaar parkeren
        • betaald parkeren
        • parkeervergunningen

Snel overzicht

  • Vraagprijs: € 239.000,-
  • Soort object: benedenwoning
  • Woonoppervlakte: 51 m2
  • Aantal kamers: 2
  • Bouwjaar/-periode: 1933