Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Belcampostraat 25, BERKEL EN RODENRIJS

2-onder-1-kapwoning

Over de Belcampostraat 25
De “Gouden buurt” van Berkel en Rodenrijs is de locatie van deze twee-onder-een-kapwoning, die hoogwaardig is afgewerkt, een parkeerplaats op eigen terrein heeft en is gelegen aan een singel. Heerlijk wonen dus in een fijne, kindvriendelijke...lees verder

€ 450.000 kosten koper

eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Belcampostraat 25
2652 KA BERKEL EN RODENRIJS

De “Gouden buurt” van Berkel en Rodenrijs is de locatie van deze twee-onder-een-kapwoning, die hoogwaardig is afgewerkt, een parkeerplaats op eigen terrein heeft en is gelegen aan een singel. Heerlijk wonen dus in een fijne, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt.
Bijvoorbeeld het gezellige winkelcentrum, het gezondheidscentrum, verschillende crèches, scholen en sportfaciliteiten. Op minder dan 10 min. fietsen van de RandstadRail Berkel-Westpolder, waarmee u binnen 15 minuten in Den Haag of in Rotterdam bent. Ook op korte afstand van uitvalswegen (A12, A13, N209, N470 en N471.
Wilt u ontspannen, dan kunt u terecht in het natuur en recreatiegebied de Groenzoom, gelegen tussen Berkel en Rodenrijs en Pijnacker-Nootdorp.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. De zonnige, uitgebouwde woonkamer met trap naar de eerste etage geeft tevens toegang tot de royale achtertuin op het westen. De open keuken vindt u aan de voorzijde van de woning. Fraai detail, de luxe keuken is gescheiden van de woonkamer door middel van een glazen schuifwand en heeft een stenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Miele. Zoals een 4-pits inductie-kookplaat, zelfreinigende hete luchtoven, magnetron, afzuigkap, koel-vries combinatie en vaatwasser. Nagenoeg alle apparatuur is geïntegreerd in een fraaie kastenwand.

1e verdieping: overloop met open trapopgang naar de tweede etage, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer (voorheen twee kamers) met dakkapel aan de achterzijde. Mooi detail zijn de kledingkasten in deze kamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. Tot slot de luxe badkamer die voorzien is van een hangcloset, wastafelmeubel, inloopdouche (met hand- en regendouche) en een extra groot bad.

2e verdieping: open zolderruimte met daglicht toetreding middels een raam in de zijgevel en een dakkapel, verwarming, bergruimte achter de knieschotten en een afsluitbare wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV opstelling en mechanische ventilatie unit. De zolderruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer. Deze etage is voorzien van een hoogwaardige laminaat vloer. Een mooie ruimte, die mede door de hoge nok en het vele licht een zeer sfeervolle plek in huis is.

Tuin: Door de ligging (op het westen), diepte en omgeving kunt u heerlijk genieten in uw tuin en van de zon. De achtertuin heeft een houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 113 m²;
- Externe bergruimte: 6 m²;
- Inhoud: ca. 408 m³;
- Perceeloppervlakte: 225 m²;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein
- Momenteel 2 slaapkamers, uit te breiden naar 4 slaapkamers
- Royale achtertuin van ca. 90 m² op het westen
- In 2017 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst (eigendom)

Oplevering:
In overleg


Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Snel naar

Terug naar boven

Bestemming

  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Permanente bewoning
    ja
  • Recreatiewoning
    nee
Terug naar boven

Maten en ligging

  • Liggingen
      • Ligging
        • aan water
        • in woonwijk
        • vrij uitzicht
  • Inhoud
    408
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    113
  • Perceel oppervlakte
    225
Terug naar boven

Bouwjaar

  • Jaar omschrijving
      • Jaar
        2011
  • In aanbouw
    nee
Terug naar boven

Onderhoud

  • Binnen
      • Waardering
        goed
  • Buiten
      • Waardering
        goed
Terug naar boven

Schuur berging

  • Soort
    vrijstaand hout
  • Voorzieningen
      • Voorziening
        voorzien van elektra
  • Totaal aantal
    1
Terug naar boven

Diversen

  • Isolatievormen
      • Isolatie
        volledig geïsoleerd
  • Dak
      • Type
        zadeldak
      • Materialen
          • Materiaal
            pannen
Terug naar boven

Keurmerken

  • Keurmerk
    SWK Garantiecertificaat
Terug naar boven

Energielabel

  • Energieklasse
    A
  • Einddatum
    2027-04-10
Terug naar boven

Installatie

  • Soorten warm water
      • Warm water
        c.v.-ketel
Terug naar boven

Voorzieningen wonen

  • Voorziening
    • mechanische ventilatie
    • rolluiken
Terug naar boven

Tuin

  • Tuintypen
      • Tuintype
        achtertuin
  • Kwaliteit
    verzorgd
  • Totale oppervlakte
    86
Terug naar boven

Hoofdtuin

  • Type
    achtertuin
  • Positie
    west
  • Achterom
    ja
  • Afmetingen
      • Lengte
        1150
      • Breedte
        750
      • Oppervlakte
        86
Terug naar boven

Garage

  • Soorten
      • Soort
        geen garage
Terug naar boven

Parkeren

  • Faciliteiten
      • Faciliteit
        openbaar parkeren

Snel overzicht

  • Vraagprijs: € 450.000,-
  • Soort object: eengezinswoning
  • Perceeloppervlakte: 225 m2
  • Woonoppervlakte: 113 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Bouwjaar/-periode: 2011