Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Chrysantenhof 47, BERKEL EN RODENRIJS

hoekwoning

Over de Chrysantenhof 47
De locatie is veelal het belangrijkste aspect als het gaat om het kiezen van een woning. Dat zit bij de Chrysantenhof helemaal goed! Gezinnen met opgroeiende kinderen hebben een basisschool in de directe omgeving, voor boodschappen loopt u naar...lees verder

vraagprijs € 350.000 kosten koper

eengezinswoning, hoekwoning

Chrysantenhof 47
2651 XK BERKEL EN RODENRIJS

De locatie is veelal het belangrijkste aspect als het gaat om het kiezen van een woning. Dat zit bij de Chrysantenhof helemaal goed! Gezinnen met opgroeiende kinderen hebben een basisschool in de directe omgeving, voor boodschappen loopt u naar de Albert Heijn en er bevindt zich een sporthal op zichtafstand. Daarnaast bent u via de Rodenrijseweg met een paar minuten in het centrum van Berkel en Rodenrijs, evenals richting Rotterdam The Hague Airport. De woning zelf is gelegen op een HOEK en heeft o.a. maar liefst 5 uitstekende slaapkamers! Daarnaast zijn de gevels opnieuw gevoegd en dakgoten aan voor- en achterzijde incl. boeiborden en onderplaten vervangen.
Kortom: Een heerlijke woning op een uitstekende plek! Komt dat zien!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, trapkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Lichte, sfeervolle, zonnige woonkamer met vrij uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Afgesloten keuken met veel berg- en werkruimte en toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vaste kast en 2e toiletruimte. Drie slaapkamers waarvan één met een vaste kastenwand en wastafel. Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, design-radiator en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Verrassend ruime en praktisch ingedeelde zolderetage, bestaande uit een voorzolder met de opstelling van de c.v.-combiketel en een dakraam en twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die onlangs is geplaatst (2019/2020).

Achtertuin:
Gelegen op het noordwesten en keurig bestraat. Verder aangelegd met beplanting en gras.
Stenen berging met elektra en aansluitend een overkapping en een afsluitbaar achterom.

Kenmerken:
-Totaal gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m²
-Berging ca. 9,5 m²
-Inhoud ca. 467 m³
-Perceel 153 m² eigen grond
-Voorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt en de Randstadrail zijn gelegen op loopafstand.
-Oplevering in overleg

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Snel naar

Terug naar boven

Bestemming

  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Permanente bewoning
    ja
  • Recreatiewoning
    nee
Terug naar boven

Maten en ligging

  • Liggingen
      • Ligging
        • aan rustige weg
        • in woonwijk
  • Inhoud
    467
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    130
  • Perceel oppervlakte
    153
Terug naar boven

Bouwjaar

  • Jaar omschrijving
      • Jaar
        1968
  • In aanbouw
    nee
Terug naar boven

Onderhoud

  • Binnen
      • Waardering
        goed
  • Buiten
      • Waardering
        goed
Terug naar boven

Schuur berging

  • Soort
    vrijstaand steen
  • Voorzieningen
      • Voorziening
        voorzien van elektra
  • Totaal aantal
    1
Terug naar boven

Diversen

  • Dak
      • Type
        zadeldak
      • Materialen
          • Materiaal
            pannen
Terug naar boven

Energielabel

  • Energieklasse
    C
  • Einddatum
    2030-08-31
Terug naar boven

Installatie

  • Soorten warm water
      • Warm water
        c.v.-ketel
Terug naar boven

Voorzieningen wonen

  • Voorziening
    • buitenzonwering
    • mechanische ventilatie
    • tv kabel
Terug naar boven

Tuin

  • Tuintypen
      • Tuintype
        • achtertuin
        • voortuin
  • Kwaliteit
    normaal
Terug naar boven

Hoofdtuin

  • Type
    achtertuin
  • Positie
    noordwest
  • Achterom
    ja
  • Afmetingen
      • Lengte
        900
      • Breedte
        500
      • Oppervlakte
        45
Terug naar boven

Garage

  • Soorten
      • Soort
        geen garage
Terug naar boven

Parkeren

  • Faciliteiten
      • Faciliteit
        openbaar parkeren

Snel overzicht

  • Vraagprijs: € 350.000,-
  • Soort object: eengezinswoning
  • Perceeloppervlakte: 153 m2
  • Woonoppervlakte: 130 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Bouwjaar/-periode: 1968