Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Havenstraat 97, BERKEL EN RODENRIJS

tussenwoning

Over de Havenstraat 97
Welkom bij deze leuke eengezinswoning nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs.
De kindvriendelijke omgeving, scholen, sportgelegenheden en nabij gelegen winkels maken dit een ideale buurt om te wonen. Ook de voorzieningen als bus/metro en...lees verder

vraagprijs € 400.000 kosten koper

eengezinswoning, tussenwoning

Havenstraat 97
2652 BS BERKEL EN RODENRIJS

Welkom bij deze leuke eengezinswoning nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs.
De kindvriendelijke omgeving, scholen, sportgelegenheden en nabij gelegen winkels maken dit een ideale buurt om te wonen. Ook de voorzieningen als bus/metro en uitvalswegen richting R’dam, Zoetermeer en Den Haag maken deze locatie centraal gelegen.

Begane grond
Deze woning heeft een speelse indeling. De voortuin biedt toegang tot de voordeur waar je binnen komt in de ruime en gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en plintboiler. De gehele keuken is voorzien van vloerverwarming.
De doorgang naar de hal aan de achterkant geeft toegang tot een toilet, meterkast en een aparte bijkeuken/ wasruimte. Via de achterdeur kom je bij het afgesloten binnenterrein met twee overdekte eigen parkeerplaatsen aan huis.

1e verdieping
De volledige verdieping dient als woonkamer. Door de brede raampartijen is er veel lichtinval. De openslaande deuren geven toegang naar het mooie, ruime dakterras op het Zuiden. Het dakterras is betegeld en hier kun je heerlijk genieten van een diner en drankje in de zon. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen.

2e verdieping
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer aanwezig. De slaapkamer aan de voorkant heeft een afmeting van ca. 3,29m x 4,84m en de slaapkamer aan de achterzijde is ca. 2,68m x 4,25m. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, douchecabine, een dubbele wastafel en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 115m²
- Bouwjaar 2003
- Carport voor 2 auto's op afgesloten terrein
- Energielabel A
- Remeha CV-ketel uit 2016, laatste onderhoud in november 2020
- Onderhoud kozijnen; noordkant 2021, zuidkant 2016
- Zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- VvE bijdrage voor afgesloten binnenterrein €126,- per maand
- Oplevering in overleg

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Snel naar

Terug naar boven

Bestemming

  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Permanente bewoning
    ja
  • Recreatiewoning
    nee
Terug naar boven

Maten en ligging

  • Liggingen
      • Ligging
        in woonwijk
  • Inhoud
    370
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    115
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
    75
  • Perceel oppervlakte
    3045
Terug naar boven

Bouwjaar

  • Jaar omschrijving
      • Jaar
        2003
  • In aanbouw
    nee
Terug naar boven

Onderhoud

  • Binnen
      • Waardering
        goed
  • Buiten
      • Waardering
        goed
Terug naar boven

Diversen

  • Dak
      • Type
        plat dak
Terug naar boven

Energielabel

  • Energieklasse
    A
  • Einddatum
    2030-11-10
Terug naar boven

Installatie

  • Soorten warm water
      • Warm water
        c.v.-ketel
Terug naar boven

Tuin

  • Tuintypen
      • Tuintype
        zonneterras
  • Kwaliteit
    verzorgd
  • Totale oppervlakte
    41
Terug naar boven

Hoofdtuin

  • Type
    zonneterras
  • Positie
    zuid
  • Achterom
    nee
  • Afmetingen
      • Lengte
        845
      • Breedte
        484
      • Oppervlakte
        41
Terug naar boven

Garage

  • Soorten
      • Soort
        • inpandig
        • parkeerplaats
  • Capaciteit
    2
  • Afmetingen
      • Lengte
        678
      • Breedte
        478
      • Oppervlakte
        32
Terug naar boven

Parkeren

  • Faciliteiten
      • Faciliteit
        • openbaar parkeren
        • parkeergarage

Snel overzicht

  • Vraagprijs: € 400.000,-
  • Soort object: eengezinswoning
  • Perceeloppervlakte: 3045 m2
  • Woonoppervlakte: 115 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Bouwjaar/-periode: 2003