Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Lindenlaan 22, BERKEL EN RODENRIJS

tussenwoning

Over de Lindenlaan 22
Mooi gezinshuis, type drive-in, met inpandige garage (welke dienst kan doen als thuiswerkplek), slaapkamer èn badkamer op de begane grond en een zonnige achtertuin aan het water op het zuiden.

We rijden de Lindenlaan in en parkeren onze auto...lees verder

vraagprijs € 339.000 kosten koper

eengezinswoning, tussenwoning

Lindenlaan 22
2651 TK BERKEL EN RODENRIJS

Mooi gezinshuis, type drive-in, met inpandige garage (welke dienst kan doen als thuiswerkplek), slaapkamer èn badkamer op de begane grond en een zonnige achtertuin aan het water op het zuiden.

We rijden de Lindenlaan in en parkeren onze auto op de oprit voor de woning. De Lindenlaan is een rustige weg, waar nagenoeg alleen bestemmingsverkeer komt en op loopafstand ligt van speeltuin de Kievit en scholen. Als je de auto uitstapt zie je meteen dat de voortuin onderhoudsarm is aangelegd. Laten we snel binnen kijken!

Indeling

Begane grond:
Entree met toegang tot de hal. Aan de linkerzijde bevinden zich de meterkast, een vaste kast met opstelling van de c.v.-ketel en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde de toegang tot de garage (circa 13 m²). Loop je rechtdoor dan kom je in de tuingerichte slaapkamer met badkamer, kast met de aansluiting voor de wasmachine en een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer heb je via de schuifpui toegang tot de achtertuin.
Voor wie wil kan de begane grond ook omtoveren tot praktijkruimte of kantoor aan huis.

Eerste verdieping:
We nemen de vaste trap naar de 1e verdieping en komen in de royale woonkamer met balkon (circa 6 m²) en via een wenteltrap daal je af naar de tuin. Semi-open keuken voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur. Op deze etage ook een toiletruimte.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 riante (voorheen 3) slaapkamers en een vergrootte badkamer met hoekligbad, twee wastafels, wandcloset, designradiator en lichtkoepel.

En buiten?
De achtertuin op het zuiden is onderhoudsarm aangelegd, heeft een houten schuur (circa 4 m²) en grenst aan het water.

Omgeving:
De woning ligt op korte afstand van de oude dorpskern en in de directe omgeving tref je een ruim aanbod van winkels, sport faciliteiten, natuur en recreatie, een breed aanbod van lager- en voortgezet onderwijs en diverse gezondheidscentra. Steden als Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn goed en snel bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Algemeen:
-Gelegen op 126 m² eigen grond
-Bouwjaar 1967
-Totaal gebruiksoppervlakte wonen circa 129 m²
-Inhoud circa 447 m³
-Energielabel C

Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Snel naar

Terug naar boven

Bestemming

  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Permanente bewoning
    ja
  • Recreatiewoning
    nee
Terug naar boven

Maten en ligging

  • Liggingen
      • Ligging
        • aan water
        • in woonwijk
  • Inhoud
    447
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    129
  • Gebruiksoppervlakte overige functies
    13
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
    6
  • Perceel oppervlakte
    126
Terug naar boven

Bouwjaar

  • Jaar omschrijving
      • Jaar
        1967
  • In aanbouw
    nee
Terug naar boven

Onderhoud

  • Binnen
      • Waardering
        goed
  • Buiten
      • Waardering
        goed
Terug naar boven

Schuur berging

  • Soort
    vrijstaand hout
  • Totaal aantal
    1
Terug naar boven

Diversen

  • Dak
      • Type
        plat dak
Terug naar boven

Energielabel

  • Energieklasse
    C
  • Einddatum
    2030-12-15
Terug naar boven

Installatie

  • Soorten warm water
      • Warm water
        c.v.-ketel
Terug naar boven

Tuin

  • Tuintypen
      • Tuintype
        • achtertuin
        • voortuin
  • Kwaliteit
    normaal
Terug naar boven

Hoofdtuin

  • Type
    achtertuin
  • Positie
    zuid
  • Achterom
    nee
  • Afmetingen
      • Lengte
        1300
      • Breedte
        500
      • Oppervlakte
        65
Terug naar boven

Garage

  • Soorten
      • Soort
        inpandig
  • Voorzieningen
      • Voorziening
        voorzien van elektra
  • Capaciteit
    1
  • Afmetingen
      • Lengte
        468
      • Breedte
        282
      • Oppervlakte
        13
  • Totaal aantal garages
    1
Terug naar boven

Parkeren

  • Faciliteiten
      • Faciliteit
        openbaar parkeren

Snel overzicht

  • Vraagprijs: € 339.000,-
  • Soort object: eengezinswoning
  • Perceeloppervlakte: 126 m2
  • Woonoppervlakte: 129 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Bouwjaar/-periode: 1967