Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Lingestraat 131, BERKEL EN RODENRIJS

hoekwoning

Over de Lingestraat 131
Randje Berkel en Rodenrijs, rustig gelegen op de hoek en een heerlijk vrij zicht over De Groenzoom, onderdeel van de Groen Blauwe Slinger aan de voorzijde! Wat wil je nog meer? 3 slaapkamers? Badkamer met douche én bad én dubbele wastafel?...lees verder

vraagprijs € 325.000 kosten koper

eengezinswoning, hoekwoning

Lingestraat 131
2652 EN BERKEL EN RODENRIJS

Randje Berkel en Rodenrijs, rustig gelegen op de hoek en een heerlijk vrij zicht over De Groenzoom, onderdeel van de Groen Blauwe Slinger aan de voorzijde! Wat wil je nog meer? 3 slaapkamers? Badkamer met douche én bad én dubbele wastafel? Moderne keuken met goede apparatuur? Je vindt het hier in deze woning! Bekijk de presentatie en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. We leiden je graag rond door deze leuke woning!

Indeling:

Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot de keuken, de woonkamer, het toilet, de berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling met de cv-ketel en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is half betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een staand closet met fonteintje.

De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Door de hoekligging is er aan de zijkant van de woning een extra zijraam aanwezig wat zorgt voor wat extra lichtinval in huis. Middenin de woning is de keuken gesitueerd. Eet je liever op de bank óf aan tafel ? Het is allebei even ver lopen. De keuze is aan jou. Aan de voorzijde is namelijk een prima ruimte om een gezellige eethoek te creëren waar je met gemak een tafel met 6 stoelen kwijt kunt. De open keuken (in lichte kleur) is uitgevoerd met diverse apparatuur te weten een 4-pits gasfornuis, combioven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een vaste kast gecreëerd, waardoor er extra opbergruimte is ontstaan. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 6,5 en 12m2. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde is ca. 13m2, beslaat de gehele breedte van de woning en is voorzien van een vaste kast.

De badkamer is uitgevoerd in het zwart/wit, is in zijn geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met douchefunctie, badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet en radiator.
De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin:
Zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen berging, voorzien van elektra.
De parkeerplaatsen, die zijn gelegen aan de zijkant van de woning, zijn zowel via het achterpad alsook via de voorzijde te bereiken.

Algemeen:
-Hoekwoning
-Gebruiksoppervlakte Wonen: 105 m2
-Inhoud: 358 m3
-Berging 6m2
-Perceeloppervlak totaal 140 m2 eigen grond
-Vrij uitzicht aan de voorzijde!
-Tuin gelegen op het zuidoosten
-Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom
-Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Snel naar

Terug naar boven

Bestemming

  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Permanente bewoning
    ja
  • Recreatiewoning
    nee
Terug naar boven

Maten en ligging

  • Liggingen
      • Ligging
        • in woonwijk
        • vrij uitzicht
  • Inhoud
    358
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    105
  • Perceel oppervlakte
    140
Terug naar boven

Bouwjaar

  • Jaar omschrijving
      • Jaar
        2007
  • In aanbouw
    nee
Terug naar boven

Onderhoud

  • Binnen
      • Waardering
        goed
  • Buiten
      • Waardering
        goed
Terug naar boven

Schuur berging

  • Soort
    vrijstaand steen
  • Voorzieningen
      • Voorziening
        voorzien van elektra
  • Totaal aantal
    1
Terug naar boven

Diversen

  • Isolatievormen
      • Isolatie
        volledig geïsoleerd
  • Dak
      • Type
        plat dak
Terug naar boven

Energielabel

  • Energieklasse
    A
  • Einddatum
    2027-09-19
Terug naar boven

Installatie

  • Soorten warm water
      • Warm water
        c.v.-ketel
Terug naar boven

Tuin

  • Tuintypen
      • Tuintype
        • achtertuin
        • voortuin
  • Kwaliteit
    normaal
Terug naar boven

Hoofdtuin

  • Type
    achtertuin
  • Positie
    zuidoost
  • Achterom
    ja
  • Afmetingen
      • Lengte
        800
      • Breedte
        550
      • Oppervlakte
        44
Terug naar boven

Garage

  • Soorten
      • Soort
        geen garage
Terug naar boven

Parkeren

  • Faciliteiten
      • Faciliteit
        openbaar parkeren

Snel overzicht

  • Vraagprijs: € 325.000,-
  • Soort object: eengezinswoning
  • Perceeloppervlakte: 140 m2
  • Woonoppervlakte: 105 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Bouwjaar/-periode: 2007