Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Pollux 17, BERKEL EN RODENRIJS

hoekwoning

Over de Pollux 17
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 250.000,- k.k.

Ben jij op zoek naar een 4-kamer woning in de Sterrenwijk? Dit huis beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer en achtertuin op het zuiden. De woning is zo...lees verder

€ 250.000 kosten koper

eengezinswoning, hoekwoning

Pollux 17
2651 HA BERKEL EN RODENRIJS

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 250.000,- k.k.

Ben jij op zoek naar een 4-kamer woning in de Sterrenwijk? Dit huis beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer en achtertuin op het zuiden. De woning is zo keurig afgewerkt, dat deze zonder moeite te betrekken is. Alleen de dozen maar uitpakken, alles op zijn plek zetten en het genieten kan beginnen.
Met veel openbaar groen en een speelgelegenheid voor de deur ideaal voor jonge gezinnen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Via de hal betreed je de woonkamer.
Lichte woonkamer met fraaie houten vloer en middels de openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Half open keuken aan de voorzijde, welke is voorzien van een landelijke inrichting in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat (4 pitten en 1 wokbrander), oven, vaatwasser, koel/vriessysteem en een spoelbak. In de keuken is ook een aansluiting voor de wasmachine. Heerlijke tuin met berging en achterom.

Eerste verdieping:
Deze etage beschikt over een overloop met c.v.-kast, drie slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde, luxe badkamer is voorzien van een wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet. En wat te denken van het royale ligbad met whirlpool-functie die groot genoeg is om heerlijk met z’n tweeën in te bubbelen.

Algemeen:
-Totaal gebruiksoppervlakte wonen circa 85 m²
-Oppervlakte berging circa 10 m²
-Inhoud circa 268 m²
-Bouwjaar 1973
-Achtertuin gelegen op het zuiden
-Asbest dak van de schuur is afgelopen zomer vervangen (nog asbest aanwezig in boeiboord, kruipluik en voorzijde)
-Actieve VvE met een bijdrage van € 80,84 per maand.
-Verwarming en warm water middels CV- ketel (2009)
-Gelegen op 98 m²eigen grond
-Goed onderhouden en instapklaar
-Fraaie laminaatvloer op de eerste verdieping
-Dichtbij basisscholen, supermarkt, centrum Berkel, recreatiegebied “de Groenblauwe Slinger” en speeltuin De Kievit
-Bij deze woning (ouder dan 45 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing
-Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
-Oplevering in overleg
?
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Max Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Snel naar

Terug naar boven

Bestemming

  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Permanente bewoning
    ja
  • Recreatiewoning
    nee
Terug naar boven

Maten en ligging

  • Liggingen
      • Ligging
        in woonwijk
  • Inhoud
    268
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    85
  • Perceel oppervlakte
    98
Terug naar boven

Bouwjaar

  • Jaar omschrijving
      • Jaar
        1973
  • In aanbouw
    nee
Terug naar boven

Onderhoud

  • Binnen
      • Waardering
        goed
  • Buiten
      • Waardering
        goed
Terug naar boven

Schuur berging

  • Soort
    vrijstaand hout
  • Totaal aantal
    1
Terug naar boven

Diversen

Terug naar boven

Installatie

  • Soorten warm water
      • Warm water
        c.v.-ketel
Terug naar boven

Tuin

  • Tuintypen
      • Tuintype
        achtertuin
  • Kwaliteit
    verzorgd
Terug naar boven

Hoofdtuin

  • Type
    achtertuin
  • Positie
    zuid
  • Achterom
    ja
  • Afmetingen
      • Lengte
        600
      • Breedte
        600
      • Oppervlakte
        36
Terug naar boven

Garage

  • Soorten
      • Soort
        geen garage
Terug naar boven

Parkeren

  • Faciliteiten
      • Faciliteit
        openbaar parkeren

Snel overzicht

  • Vraagprijs: € 250.000,-
  • Soort object: eengezinswoning
  • Perceeloppervlakte: 98 m2
  • Woonoppervlakte: 85 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Bouwjaar/-periode: 1973