Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Bovendijk 51, ROTTERDAM

tussenwoning

Over de Bovendijk 51
Wonen in een rustige straat met alle openbare gemakken binnen hardbereik! Dat vindt u hier aan de Bovendijk. Gelegen aan de grens van Park 16Hoven staat dit fraaie jaren '30 huis, op een riant perceel met zowel voor als achter een heerlijke...lees verder

€ 375.000 kosten koper

eengezinswoning, tussenwoning

Bovendijk 51
3045 PB ROTTERDAM

Wonen in een rustige straat met alle openbare gemakken binnen hardbereik! Dat vindt u hier aan de Bovendijk. Gelegen aan de grens van Park 16Hoven staat dit fraaie jaren '30 huis, op een riant perceel met zowel voor als achter een heerlijke tuin! De woning is gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Rotterdam, nabij uitvalswegen, uitstekend openbaar vervoer, op slechts 5 min. loopafstand van metrostation en Randstadrail.

Maak vrijblijvend een afspraak en bekijk dit prachtige huis met eigen ogen!

Indeling:

Begane grond.
Entree in hal, meterkast en toilet. Vrij hangend toilet, nieuw geplaatst, volledig betegeld met fonteintje en led verlichting. Vanuit de gang deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, stijlvolle hoge plinten en een sfeervolle open haard (schoorsteen is in december 2019 geveegd). Vanuit de woonkamer loop je door in de eetkamer en half open keuken. Keuken is voorzien van koel- / vriescombinatie, oven, vaatwasser, 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, en spoelbak met kraan. Allen van hoogwaardige kwaliteit!
In de eetkamer en keuken ligt een tegelvloer met in de eetkamer vloerverwarming. Vanuit de eetkamer een schuifpui naar de heerlijk zonnige achtertuin.
Vanuit de woonkamer een gelakte trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Overloop, eerste slaapkamer aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer aan de achterzijde voorzien van; hoek ligbad met bubbels, douche, 2e toilet en wastafel met spiegel en designradiator. Kozijnen en deuren op de eerste verdieping zijn er allemaal nieuw in gegaan. Gestoffeerde trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping
Deze verdieping biedt nog een slaapkamer (3,45 x 4,00) welke een deur heeft naar het dakterras. (thans echter nog geen balustrade aangebracht).
Op de eerste en tweede verdieping ligt een laminaatvloer.

Tuin:
In de voortuin staat een ruime schuur/berging (3 x 6 mtr); een ideale opbergplaats voor bijvoorbeeld fietsen, scooter en/of tuingereedschap! Ook is er parkeergelegenheid voor een kleine auto voor de schuur/berging.
In de achtertuin staan twee houten blokhutten. In de grote blokhut van 4 x 3 mtr bevindt zich de wasmachine- / droger-opstelling. In de aangebouwde blokhut de CV- ketel.
De tuin heeft een diepte van ca. 15 meter. Zowel in de tuin als in de blokhutten zit elektra, verlichting en een wateraansluiting.

Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt. Al het houtwerk van binnen en buiten is gelakt en alle wcd’s, schakelaars en deurbeslag zijn vervangen. Wcd’s zijn ingevreesd op 30 cm. Het grootste gedeelte van de elektrische bedrading is ook vervangen.

Gelegen op een ruim perceel eigen grond van 191 m².

Deels voorzien van kunststof en deels voorzien van houten kozijnen. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warm water door middel van CV combiketel.

Een heerlijk, licht gezinshuis op een centrale locatie!

Algemeen:
- uitbouw aan de achterzijde met extra daklicht
- bouwjaar 1933
- woonoppervlakte 87 m²
- inhoud 235 m³
- eigen grond
- Parkeren op eigen terrein

- oplevering: In overleg.

Snel naar

Terug naar boven

Bestemming

  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Permanente bewoning
    ja
  • Recreatiewoning
    nee
Terug naar boven

Maten en ligging

  • Liggingen
      • Ligging
        • aan rustige weg
        • vrij uitzicht
        • buiten bebouwde kom
  • Inhoud
    284
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    87
  • Perceel oppervlakte
    191
Terug naar boven

Bouwjaar

  • Jaar omschrijving
      • Jaar
        1933
  • In aanbouw
    nee
Terug naar boven

Onderhoud

  • Binnen
      • Waardering
        goed
  • Buiten
      • Waardering
        goed
Terug naar boven

Schuur berging

  • Soort
    vrijstaand hout
  • Voorzieningen
      • Voorziening
        • voorzien van elektra
        • voorzien van water
  • Totaal aantal
    2
Terug naar boven

Diversen

  • Dak
      • Type
        zadeldak
      • Materialen
          • Materiaal
            pannen
Terug naar boven

Energielabel

  • Energieklasse
    F
  • Einddatum
    2030-01-13
Terug naar boven

Installatie

  • Soorten warm water
      • Warm water
        c.v.-ketel
Terug naar boven

Voorzieningen wonen

  • Voorziening
    • schuifpui
    • rookkanaal
Terug naar boven

Tuin

  • Tuintypen
      • Tuintype
        • achtertuin
        • voortuin
  • Kwaliteit
    normaal
Terug naar boven

Hoofdtuin

  • Type
    achtertuin
  • Positie
    zuidwest
  • Achterom
    nee
  • Afmetingen
      • Lengte
        1189
      • Breedte
        443
      • Oppervlakte
        53
Terug naar boven

Garage

  • Soorten
      • Soort
        vrijstaand hout
  • Voorzieningen
      • Voorziening
        voorzien van elektra
  • Capaciteit
    1
  • Afmetingen
      • Lengte
        537
      • Breedte
        294
      • Oppervlakte
        16
  • Totaal aantal garages
    1
Terug naar boven

Parkeren

  • Faciliteiten
      • Faciliteit
        openbaar parkeren

Snel overzicht

  • Vraagprijs: € 375.000,-
  • Soort object: eengezinswoning
  • Perceeloppervlakte: 191 m2
  • Woonoppervlakte: 87 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Bouwjaar/-periode: 1933