Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Joostingstraat 22, ROTTERDAM

tussenwoning

Over de Joostingstraat 22
Deze zeer goed verzorgde en praktisch ingedeelde 2-laagse woning met ruime tuin in een autovrij hofje is gelegen in de wijk Feijenoord, tussen het Entrepotgebied en de Kop van Zuid.

Indeling;

Begane grond;
Via de entree kom je vanuit de hal,...lees verder

€ 250.000 kosten koper

eengezinswoning, tussenwoning

Joostingstraat 22
3071 TS ROTTERDAM

Deze zeer goed verzorgde en praktisch ingedeelde 2-laagse woning met ruime tuin in een autovrij hofje is gelegen in de wijk Feijenoord, tussen het Entrepotgebied en de Kop van Zuid.

Indeling;

Begane grond;
Via de entree kom je vanuit de hal, met aan de linkerzijde het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en bergkast, in de woonkamer. Door een nagenoeg volledig glazen pui is deze kamer heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is de toegang tot de zonnige tuin. De tuin heeft een achterom naar een met poorten afgesloten achterpad, waar tevens de externe schuur te vinden is. Deze stenen schuur heeft elektra aansluiting en is handig om de nodige spullen in op te bergen.
De moderne, strakke half open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft veel bergruimte.
Tevens is er op de begane grond een slaap/ werkkamer aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping;
De eerste verdieping is de slaapetage. Hier zijn twee riante slaapkamers met beiden toegang tot de bijzonder ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een wasmachine aansluiting. Op de overloop is een bergkast met de opstelling van de CV-combiketel.

Parkeren;
Parkeren doe je gratis in de omliggende straten!

Openbaar vervoer voorzieningen;
Tramhalte en metrostation Wilhelminaplein zijn op loopafstand van de woning. Dichterbij is er een busverbinding naar het centrum.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: ± 89 m²
Perceeloppervlakte: 100 m²
Inhoud: ± 287 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 12-07-2055
Verwarming en warm water: CV-combiketel (2015, huur)
Stenen schuur in het achterpad: ± 4 m²
Voorkeursrecht Woonstad Rotterdam van toepassing

Oplevering: in overleg


Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Snel naar

Terug naar boven

Bestemming

  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Permanente bewoning
    ja
  • Recreatiewoning
    nee
Terug naar boven

Maten en ligging

  • Liggingen
      • Ligging
        in woonwijk
  • Inhoud
    287
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    89
  • Perceel oppervlakte
    100
Terug naar boven

Bouwjaar

  • Jaar omschrijving
      • Jaar
        1993
  • In aanbouw
    nee
Terug naar boven

Onderhoud

  • Binnen
      • Waardering
        goed
  • Buiten
      • Waardering
        goed
Terug naar boven

Schuur berging

  • Soort
    vrijstaand steen
  • Voorzieningen
      • Voorziening
        voorzien van elektra
  • Totaal aantal
    1
Terug naar boven

Diversen

  • Dak
      • Type
        plat dak
      • Materialen
          • Materiaal
            bitumineuze dakbedekking
Terug naar boven

Energielabel

  • Energieklasse
    B
  • Einddatum
    2030-04-21
Terug naar boven

Installatie

  • Soorten warm water
      • Warm water
        c.v.-ketel
Terug naar boven

Tuin

  • Tuintypen
      • Tuintype
        achtertuin
  • Kwaliteit
    verzorgd
Terug naar boven

Hoofdtuin

  • Type
    achtertuin
  • Positie
    noordoost
  • Achterom
    ja
  • Afmetingen
      • Lengte
        950
      • Breedte
        400
      • Oppervlakte
        38
Terug naar boven

Garage

  • Soorten
      • Soort
        geen garage
Terug naar boven

Parkeren

  • Faciliteiten
      • Faciliteit
        openbaar parkeren

Snel overzicht

  • Vraagprijs: € 250.000,-
  • Soort object: eengezinswoning
  • Perceeloppervlakte: 100 m2
  • Woonoppervlakte: 89 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Bouwjaar/-periode: 1993