Wat een plaatje is deze woning! Een met zorg en aandacht verbouwde ruime woning (130m2 woonoppervlakte!) waarbij er de afgelopen 3 jaar nog enorm veel aan modernisatie en vernieuwing is gedaan (o.a. badkamer 2020, dakkapel renovatie 2017, groepenkast 2017, CV ketel 2017 ect.).
Gelegen in een fijne, groene en kindvriendelijke woonwijk. Gezinnen met opgroeiende kinderen hebben een basisschool in de directe omgeving, voor boodschappen loopt u naar de Albert Heijn en er bevindt zich een sporthal op zichtafstand. Daarnaast bent u via de Rodenrijseweg met een paar minuten in het centrum van Berkel en Rodenrijs, evenals richting Rotterdam The Hague Airport.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met toegang tot het toilet, meterkast, woonkamer en open keuken.
De woonkamer is -door de grote raampartijen- een heerlijk licht vertrek. Sfeervol detail is de openhaard, die een prominente plek in de woonkamer heeft. Verder is het geheel mooi glad gestuct en in moderne tint geschilderd.
De open keuken is van alle gemakken voorzien. Natuurlijk is er een vaatwasser, want die mag in een moderne keuken niet ontbreken. Daarnaast een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vries combinatie en veel praktische opbergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.Twee slaapkamers hebben praktische inbouwkasten.
De badkamer is speels ingedeeld, met een inloopdouche en een wastafel met meubel en spiegel.

Tweede verdieping:
Deze ruimte stond op de planning om aan te pakken, maar door de nieuwe verhuisplannen van de verkopers, komen zij hier niet meer aan toe. De mogelijkheden met deze bijzonder grote ruimte zijn veelzijdig. Thans zijn 3 slaapkamers gecreëerd die nog naar eigen inzicht kunnen worden afgewerkt. Aan de achterzijde staat een dakkapel.
De overloop is ruim en tevens de opstelplaats voor de CV installatie (bj 2017)

Achtertuin:
Gelegen op het noordwesten en keurig bestraat.
Stenen berging met elektra en aansluitend een overkapping en een afsluitbaar achterom.

Kenmerken:
- Totaal gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m2
- Berging ca. 9,5 m2
- Inhoud ca. 449 m3
- Perceel 148 m2 eigen grond
- Bouwjaar 1969
- Voorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt en de Randstadrail zijn gelegen op loopafstand.
- Badkamer gerenoveerd (2020).
- Kozijnen en deur voor en achterzijde vernieuwd (2019)
- Dakkapel gerenoveerd (2017)
- Dakleer trim en trespa boeidelen van schuur vernieuwd (2017)
- Groepenkast vervangen/vernieuwd (2017)
- CV ketel vernieuwd (2017)
- Traprenovatie (2017)
- Begane grond en slaapkamer achter gestuct (2020)
- Vloer vervangen op begane grond en 1e verdieping (2017)

Oplevering:
In overleg, Q1 2021 mogelijk.