Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Maashavenweg 226, ROTTERDAM

appartement

Over de Maashavenweg 226
For an English summary see below the Dutch text.

Wonen in De Groene Kaap: exclusiviteit, comfort en privacy op Katendrecht; vroeger Chinatown en zeemanskwartier, tegenwoordig home of the hip.

Dit schitterende appartement gelegen op de 7e...lees verder

vraagprijs € 399.000 kosten koper

portiekflat, appartement

Maashavenweg 226
3072 AZ ROTTERDAM

For an English summary see below the Dutch text.

Wonen in De Groene Kaap: exclusiviteit, comfort en privacy op Katendrecht; vroeger Chinatown en zeemanskwartier, tegenwoordig home of the hip.

Dit schitterende appartement gelegen op de 7e verdieping is momenteel in aanbouw en wordt in het eerste kwartaal van 2021 opgeleverd. Een complex gebouwd met gevoel voor luxe en optimaal wooncomfort. De woning heeft een oppervlakte van circa 78 m² en is voorzien van een heerlijk balkon op het zuidwesten met uitzicht over de Maashaven, een zeer riante woonkamer, keuken met luxe inrichting en 2 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een berging en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.

Indeling appartement:
- Entreehal;
- Zeer riante living met veel lichtinval door de verdiepingshoge glaspuien en hoge plafonds. Een ruim woongedeelte met toegang tot het terras, een luxe Siematic-keuken en een praktische, separate berging met de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-apparatuur;
- Het terras met fraai uitzicht is door de goede afmetingen een fijne plek om te relaxen;
- Vanuit de hal zijn de twee slaapkamer te bereiken;
- De master bedroom is erg licht en ruim;
- De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel;
- Separate toiletruimte;
- In de onderbouw bevindt zich een berging en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2019/2020/2021;
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 78 m², inhoud circa 206 m³;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Volledig geïsoleerde woning;
- Hoogwaardige afwerking, o.a. luxe binnendeuren;
- Woningtype: kadeappartement
- De parkeerplaats in de onderbouw dient verplicht bijgekocht te worden, koopsom € 25.000,- (niet in de vraagprijs opgenomen);
- Volgens planning is de bouw van het appartement in het eerste kwartaal van 2021 gereed;
-Begroting maandelijkse VvE-bijdrage voor het appartement bedraagt €116,79. Voor de parkeergarage zal ook een bijdrage van toepassing zijn (schatting circa € 40,- per maand).
- Oplevering in overleg

De Groene Kaap, een reeks woontorens, met elkaar verbonden via groene hoven, bruggen en een weelderig tuinlandschap, is comfortabel gelegen op schiereiland Katendrecht en heeft zich in een paar jaar tijd ontpopt tot een van de meest bruisende zones van de stad. Sinds een paar jaar wemelt het er van de leuke restaurants, ijssalons en barretjes, en dat maakt Katendrecht een droombestemming voor foodies.
Perfect bereikbaar of je nu met de auto komt, het openbaar vervoer of op de fiets. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik. Denk aan openbaar vervoer, parkgroen in de hoven, het gezellige centrum van de stad met volop gelegenheid om te shoppen of cultuur te ervaren.

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.



Living in project The Green Cape: exclusivity, comfort and privacy at Katendrecht; formerly Chinatown and sailors' quarter, nowadays home of the hip.
This beautiful apartment located on the 7th floor is currently under construction and will be completed in the first quarter of 2021. A complex built with a sense of luxury and optimal living comfort. The house has an area of approximately 78 m² and has a lovely balcony on the southwest with a view over the Maashaven, a very spacious living room, kitchen with luxurious furnishings and 2 bedrooms. In addition, the house has a storage room and a parking space in the underground parking garage.

Layout apartment:

- Entrance hall;
- Very spacious living room with lots of light through the storey-high glass fronts and high ceilings. A spacious living area with access to the terrace, a luxurious Siematic kitchen and a practical, separate storage room with the connection for the washing equipment and the preparation of the central heating equipment;
- The terrace with a beautiful view is a nice place to relax due to its good dimensions;
- The two bedrooms can be reached from the hall;
- The master bedroom is very light and spacious;
- The bathroom has a walk-in shower and sink;
- Separate toilet room;
- In the basement there is a storage room and a private parking space.

Particularities:
- Year of construction: 2019/2020/2021;
- Usable area living: approximately 78 m², content approximately 206 m³;
- Fully equipped with underfloor heating;
- Fully insulated house;
- High-quality finish, including luxury interior doors;
- Property type: quay apartment;
- The parking space in the basement must be purchased, purchase price € 25,000 (not included in the asking price);
- Construction of the apartment is scheduled to be completed in the first quarter of 2021;
-Budget monthly VvE contribution for the apartment € 116,79. A small fee will also apply for the parking garage (not known yet).
- Transfer: by mutual agreement.

The Green Cape, a series of residential towers, connected by green courtyards, bridges and a lush garden landscape, is comfortably located on the Katendrecht peninsula and has become one of the most vibrant areas of the city in a few years' time. For a few years now, it has been swarming with nice restaurants, ice cream parlors and bars, which makes Katendrecht a dream destination for foodies.

Perfectly accessible whether you come by car, public transport or by bike. All necessary amenities are within reach. Think of public transport, greenery in the courtyards, the pleasant city center with plenty of opportunity to shop or experience culture.

Max Makelaars is the seller's broker. We advise you to engage your own VBO broker to represent your interests when purchasing this property.

This information has been compiled with the necessary care by Max Makelaars. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The VBO conditions apply.

Snel naar

Terug naar boven

Bestemming

  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Permanente bewoning
    ja
  • Recreatiewoning
    nee
Terug naar boven

Maten en ligging

  • Liggingen
      • Ligging
        • aan water
        • aan park
        • vrij uitzicht
  • Inhoud
    206
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    78
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
    9
Terug naar boven

Bouwjaar

  • Jaar omschrijving
      • Jaar
        2021
  • In aanbouw
    nee
Terug naar boven

Onderhoud

  • Binnen
      • Waardering
        uitstekend
  • Buiten
      • Waardering
        uitstekend
Terug naar boven

Schuur berging

  • Soort
    box
  • Totaal aantal
    1
Terug naar boven

Diversen

Terug naar boven

Installatie

Terug naar boven

Voorzieningen wonen

  • Voorziening
    lift
Terug naar boven

Tuin

  • Tuintypen
      • Tuintype
        geen tuin
Terug naar boven

Garage

  • Soorten
      • Soort
        geen garage
Terug naar boven

Parkeren

  • Faciliteiten
      • Faciliteit
        parkeergarage

Snel overzicht

  • Vraagprijs: € 399.000,-
  • Soort object: portiekflat
  • Woonoppervlakte: 78 m2
  • Aantal kamers: 3
  • Bouwjaar/-periode: 2021