Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Prinsenlaan 206, ROTTERDAM

appartement

Over de Prinsenlaan 206
Keurig 3-kamer hoekappartement op de 1e etage met een berging op de begane grond en een zonnig terras gelegen op het Oosten!

Omgeving
Dit appartement heeft een perfecte ligging in een uitstekend onderhouden complex.
Gelegen op fietsafstand...lees verder

vraagprijs € 300.000 kosten koper

portiekflat, appartement

Prinsenlaan 206
3066 KB ROTTERDAM

Keurig 3-kamer hoekappartement op de 1e etage met een berging op de begane grond en een zonnig terras gelegen op het Oosten!

Omgeving
Dit appartement heeft een perfecte ligging in een uitstekend onderhouden complex.
Gelegen op fietsafstand van winkelcentrum Alexandrium en Rotterdam Centrum. Hier heb je de mogelijkheid om een dagje weg of avondje uit te gaan, shop till you drop!
Verschillende scholen, speeltuinen en parkjes zijn op loopafstand van de woning te bereiken. Het Kralingse Bos ligt hemelsbreed op 2,5km, perfect voor een sportief rondje hardlopen of fietsen.
Het openbaar vervoer als de metro (richting centrum) en NS Station Alexander zijn om de hoek gelegen. Tevens is er een uitstekende verbinding naar uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Breda.

Indeling:

Begane grond:
Vanaf de straat kom je binnen in de afgesloten centrale hal met bellentableau, brievenbussen, de kelderbergingen, het trappenhuis en de lift.

1e verdieping
Wanneer je de woning binnenstapt kom je aan in de hal met de deuren naar de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer, apart toilet, de berging en de meterkast.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen in de volledige hoek en er is een fraaie parketvloer aanwezig. Middels een opening in de woonkamer is de keuken te bereiken. Wanneer je gasten hebt, kun je dus gezellig blijven kletsen wanneer je aan het koken bent.
De keuken is ca. 8m2 en is uitgevoerd met een hoogglans wit keukenblok met een RVS-werkblad en is voorzien van een afzuigkap, een vaatwasser, een gasfornuis met oven en een koel-/vriescombinatie. Via een deur is het op het Oosten gelegen terras van ca. 11m2 te bereiken.

De twee slaapkamers zijn ca. 11.5 en 11m2 waarvan één een 4-deurs spiegel kastenwand heeft.
De vergrote badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond met een witte wandtegel en een gele sierrand en is voorzien van een douchecabine, een ligbad en een badkamermeubel met wastafel.

Algemeen
-Gebruiksoppervlakte wonen 84 m², inhoud 262 m³
-Bouwjaar 1995
-Geheel voorzien van dubbele beglazing
-Erfpacht afgekocht tot 9 mei 2044, het recht loopt tot 9 mei 2093.
-Verwarming en warm water via CV-combi ketel (2015)
-Ruime berging op de begane grond
-Maandelijkse VvE bijdrage €197,-
-Centraal gelegen in een rustige straat
-Diverse openbaar vervoer mogelijkheden bevinden zich op fietsafstand
-Oplevering in overleg


Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Three room corner apartment on the 1st floor with a storage room on the ground floor and a terrace located on the East.

Surroundings
This apartment has a perfect location in a well-maintained complex.
Located within cycling distance of shopping center Alexandrium and Rotterdam Center. Here you have the opportunity to go out for a day or night, shop till you drop!
Several schools, playgrounds and parks are within walking distance of the house. The Kralingse Bos is 2.5 km away as the crow flies, perfect for a sporty run or bike ride.
Public transport such as the metro (towards the center) and NS Station Alexander are located around the corner. There is also an excellent connection to roads to The Hague, Utrecht and Breda.

Layout
Ground floor
From the street you enter the closed central hall with doorbells, mailboxes, the basement storage rooms, the stairwell and the elevator.

1st floor
When you enter the house you arrive in the hall with doors to the living room, the two bedrooms, the bathroom, separate toilet, the storage room and the meter cupboard.
The living room has a lot of light through the large windows in the entire corner and there is a brown parquet floor. The kitchen can be reached through an opening in the living room. So when you have guests, you can keep chatting while you are cooking.
The kitchen is approximately 8m2 and is equipped with a high-gloss white kitchen unit with a stainless steel worktop and is equipped with an extractor hood, a dishwasher, a gas stove with oven and a fridge/freezer combination. The east-facing terrace of approximately 11m2 can be reached through a door.

The two bedrooms are approximately 11.5 and 11m2, one of which has a 4-door mirrored wardrobe.
The enlarged bathroom is fully tiled to the ceiling with a white wall tile and a yellow trim and is equipped with a shower cabin, a bath and a bathroom furniture with sink.

General
-Fully equipped with double glazing.
-Leasehold surrendered up to and including 2044.
-Heating and hot water via central heating boiler.
-Spacious storage room on the ground floor.


Asking price € 300.000,- k.k.


Max Makelaars is the seller's broker. We advise you to engage your own VBO broker to represent your interests when purchasing this object.

Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
The buyer is invited to check the specified surface area(s) of the purchased item for correctness.

This information has been compiled by Max Makelaars with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The VBO conditions apply.?

Snel naar

Terug naar boven

Bestemming

  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Permanente bewoning
    ja
  • Recreatiewoning
    nee
Terug naar boven

Maten en ligging

  • Liggingen
      • Ligging
        • aan water
        • aan rustige weg
  • Inhoud
    262
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    84
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
    11
Terug naar boven

Bouwjaar

  • Jaar omschrijving
      • Jaar
        1995
  • In aanbouw
    nee
Terug naar boven

Onderhoud

  • Binnen
      • Waardering
        goed
  • Buiten
      • Waardering
        goed
Terug naar boven

Schuur berging

  • Soort
    inpandig
  • Totaal aantal
    1
Terug naar boven

Diversen

  • Isolatievormen
      • Isolatie
        dubbel glas
Terug naar boven

Installatie

Terug naar boven

Tuin

  • Tuintypen
      • Tuintype
        geen tuin
Terug naar boven

Garage

  • Soorten
      • Soort
        geen garage
Terug naar boven

Parkeren

  • Faciliteiten
      • Faciliteit
        openbaar parkeren

Snel overzicht

  • Vraagprijs: € 300.000,-
  • Soort object: portiekflat
  • Woonoppervlakte: 84 m2
  • Aantal kamers: 3
  • Bouwjaar/-periode: 1995