Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Weena 53 A, ROTTERDAM

appartement

Over de Weena 53 A
Als je aan Rotterdam denkt, dan is één van de dingen die het eerst in je opkomen toch het Hofplein? Laten wij nu een leuke woning verkopen met uitzicht hierop! Is het altijd al je wens geweest om midden in de stad te wonen, dan moet je echt...lees verder

vraagprijs € 372.500 kosten koper

portiekflat, appartement

Weena 53 A
3013 CE ROTTERDAM

Als je aan Rotterdam denkt, dan is één van de dingen die het eerst in je opkomen toch het Hofplein? Laten wij nu een leuke woning verkopen met uitzicht hierop! Is het altijd al je wens geweest om midden in de stad te wonen, dan moet je echt even verder lezen.

Vanuit dit 3-kamer appartement kijk je direct op het Hofplein met een fraai zicht over de bekende Coolsingel met het Stadhuis en vele Rotterdamse bouwwerken! Met deze stadse ligging heb je alles binnen handbereik; van een boodschap bij de Albert Heijn op de Coolsingel, een drankje bij Biergarten, een leuk feest bij Annabel, een concert bij De Doelen of Oude Luxor, of een film bij Pathé Schouwburgplein, je vindt het allemaal op loopafstand!

Laten we even naar het appartementencomplex gaan. Deze is te betreden via zowel de voor- als achterzijde van de Weenaflat. In de afgesloten hoofdentree bevinden zich de brievenbussen en een bellentableau met videofoon. Hierna de schitterend, recent gerenoveerde hal met marmeren vloer en lichtstraat. Door de lichtstraat richting de rode toren om de lift of trap te nemen naar het appartement op de 3de verdieping. Via een overdekte buitengalerij kom je bij de ingang van de woning.

De indeling van deze woning is als volgt:

Entree:
Entree in hal met toegang tot de vertrekken, de meterkast, toiletruimte, badkamer, twee slaapkamers, woonkamer met serre en open keuken.
Vanuit de lichte woonkamer met afgesloten serre is er een prachtig zicht op de Hofpleinfontein en doorkijk op de Coolsingel. De lichte, open keuken in hoek-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De badkamer is praktisch ingedeeld en ziet er keurig uit. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en tevens de aansluiting voor de wasmachine vind je hier.
Separate toiletruimte.

De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en zijn beide voorzien van een vaste kast.

Verder beschikt de woning over een eigen berging, gelegen op de tweede verdieping.

Er is de mogelijkheid tot het bijkopen van de parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage voor € 30.000,- k.k..

Algemeen:
-Woonoppervlakte ca. 93 m²
-Inhoud ca. 299 m³
-Bouwjaar 1984
-Verwarming: Stadsverwarming
-VVE bijdrage voor de woning met berging: ca. € 165,- p/mnd
-VVE bijdrage voor parkeerplaats nummer 29: ca. € 23,- p/mnd
-Erfpachtscanon: € 388,32 per kwartaal (einddatum 30 juni 2057, afkoop mogelijk tot 30 juni 2057 voor circa € 20.000,- binnen 1 maand na overdracht)
-Eigen berging op de tweede verdieping
-Oplevering in overleg, kan spoedig

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Snel naar

Terug naar boven

Bestemming

  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Permanente bewoning
    ja
  • Recreatiewoning
    nee
Terug naar boven

Maten en ligging

  • Liggingen
      • Ligging
        • in centrum
        • vrij uitzicht
  • Inhoud
    299
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    93
Terug naar boven

Bouwjaar

  • Jaar omschrijving
      • Jaar
        1984
  • In aanbouw
    nee
Terug naar boven

Onderhoud

  • Binnen
      • Waardering
        goed
  • Buiten
      • Waardering
        goed
Terug naar boven

Schuur berging

  • Soort
    inpandig
  • Totaal aantal
    1
Terug naar boven

Diversen

Terug naar boven

Energielabel

  • Energieklasse
    A
  • Einddatum
    2031-02-19
Terug naar boven

Installatie

Terug naar boven

Voorzieningen wonen

  • Voorziening
    lift
Terug naar boven

Tuin

  • Tuintypen
      • Tuintype
        geen tuin
Terug naar boven

Garage

  • Soorten
      • Soort
        • inpandig
        • parkeerkelder
        • parkeerplaats
  • Capaciteit
    1
Terug naar boven

Parkeren

  • Faciliteiten
      • Faciliteit
        • openbaar parkeren
        • betaald parkeren
        • parkeergarage
        • parkeervergunningen

Snel overzicht

  • Vraagprijs: € 372.500,-
  • Soort object: portiekflat
  • Woonoppervlakte: 93 m2
  • Aantal kamers: 3
  • Bouwjaar/-periode: 1984