Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Wijnbrugstraat 324, ROTTERDAM

appartement

Over de Wijnbrugstraat 324
Vele fraaie boten varen voorbij, maar het mooiste pareltje staat op de wal: The Red Apple. Dit multifunctionele gebouw met een opvallend hoge woontoren is gelegen in het meest waterrijke stukje centrum van Rotterdam; het Wijnhaveneiland in het...lees verder

vraagprijs € 400.000 kosten koper

portiekflat, appartement

Wijnbrugstraat 324
3011 XW ROTTERDAM

Vele fraaie boten varen voorbij, maar het mooiste pareltje staat op de wal: The Red Apple. Dit multifunctionele gebouw met een opvallend hoge woontoren is gelegen in het meest waterrijke stukje centrum van Rotterdam; het Wijnhaveneiland in het Maritiem District.
Zowel in het appartement als in de omgeving heerst een fijne sfeer waar geleefd wordt.
Dit ruime hoekappartement met 83 m² woonoppervlakte en twee slaapkamers is gelegen op de 36e verdieping en heeft een schitterend uitzicht met raampartijen die allen tot de grond doorlopen! Genieten van de zonsopkomst, de aangemeerde cruiseschepen en de altijd veranderende skyline.
Het parkeren van uw auto is geen probleem, bij de woning hoort een riante plek, gelegen in de parkeergarage onder het gebouw.

Dit appartement wilt u absoluut bezichtigen, dus wees welkom!

INDELING
Op de begane grond vindt u de hoofdentree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Via de liften bereikt u de diverse woon- en parkeerverdiepingen.

Via de voordeur betreedt u de hal, waaraan alle ruimtes grenzen. Bij binnenkomst valt direct het licht op dat naar binnen valt. Ramen tot aan de vloer, overal waar men kijkt. Het riante woongedeelte, met maar liefst twee Franse balkons, ligt in "de punt". Het uitzicht is magnifiek! Aan de ene kant de Maas, aan de andere kant de Skyline en verder.
De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur.
Het appartement is voorzien van twee grote slaapkamers met elk een fantastisch uitzicht. De masterbedroom heeft een Frans balkon en zijn eigen badkamer met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Er is ook nog een separate toiletruimte aanwezig die vanuit de hal bereikbaar is. Het appartement beschikt verder over een aparte berging met daarin de wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie.

RED APPLE
Zijn naam dankt het gebouw onder andere aan zijn kleur. Maar daarnaast is het ook een verwijzing naar de functie van het gebied toen er nog geen woongebouwen stonden. Vroeger legden hier namelijk de boten met appels aan, waarna de appels vanaf hier verder werden vervoerd. Daarnaast is de naam ook een knipoog naar The Big Apple, zoals New York City genoemd wordt. De Red Apple, opgeleverd in 2009/2010, bestaat uit het 'Kopblok' en de 'Toren', waarbij de Toren zo'n 124 meter hoog is.

Omgeving
We kunnen ons het bijna niet voorstellen, maar mocht het appartement u nog niet hebben overtuigd, dan zal de ligging u zeker over de streep trekken. Deze woning ligt op een toplocatie, het is slechts een klein en mooi stukje lopen naar de Koopgoot of de Markthal.

Algemeen
-Circa 83 vierkante meter woonoppervlakte;
-Gelegen op de 36e verdieping;
-Gelegen op eigen grond;
-Bouwjaar 2009;
-Deze woning is geheel gelijkvloers;
-Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
-Gelegen op een hoek, waardoor prachtig uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam;
-Bij de woning hoort een privé-parkeerplaats, gelegen op de tweede verdieping. Verplichte afname à € 25.000,- k.k.;
-Actieve Vereniging van Eigenaren; € 203,- p/mnd voor appartement en € 51,- p/mnd voor de parkeerplaats;
-De hoofdentree is recentelijk geheel vernieuwd;
-Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
-In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
-Oplevering in overleg.

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Snel naar

Terug naar boven

Bestemming

  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Permanente bewoning
    ja
  • Recreatiewoning
    nee
Terug naar boven

Maten en ligging

  • Liggingen
      • Ligging
        • in centrum
        • vrij uitzicht
        • aan vaarwater
  • Inhoud
    287
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    83
Terug naar boven

Bouwjaar

  • Jaar omschrijving
      • Jaar
        2009
  • In aanbouw
    nee
Terug naar boven

Onderhoud

  • Binnen
      • Waardering
        goed
  • Buiten
      • Waardering
        goed
Terug naar boven

Schuur berging

  • Soort
    inpandig
  • Totaal aantal
    1
Terug naar boven

Diversen

  • Isolatievormen
      • Isolatie
        volledig geïsoleerd
Terug naar boven

Installatie

Terug naar boven

Voorzieningen wonen

  • Voorziening
    • mechanische ventilatie
    • frans balkon
Terug naar boven

Tuin

  • Tuintypen
      • Tuintype
        geen tuin
Terug naar boven

Garage

  • Soorten
      • Soort
        • inpandig
        • parkeerplaats
  • Capaciteit
    1
  • Afmetingen
      • Lengte
        495
      • Breedte
        251
      • Oppervlakte
        12
Terug naar boven

Parkeren

  • Faciliteiten
      • Faciliteit
        • openbaar parkeren
        • betaald parkeren
        • parkeergarage
        • parkeervergunningen

Snel overzicht

  • Vraagprijs: € 400.000,-
  • Soort object: portiekflat
  • Woonoppervlakte: 83 m2
  • Aantal kamers: 3
  • Bouwjaar/-periode: 2009